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【重磅土拍】地王即将出现,城中板块必将再次崛起!

字号: 2019-05-30 09:35 来源:

核心提示:近日,南京市规划和自然资源局发布了2019宁出第03号出让公告,?#24067;?幅地块,其中最引人注目的就是位于秦淮区地铁5号线朝天宫站上的G17土地,起拍价起拍总价7.9亿元,最高限价11.4亿元

近日,南京市规划和自然资源局发布了2019宁出第03号出让公告,?#24067;?幅地块,其中最引人注目的就是位于秦淮区地铁5号线朝天宫站上的G17土地,起拍价起拍总价7.9亿元,最高限价11.4亿元,起拍楼面价28280元/㎡,最高楼面限价40809元/㎡。堪称是南京土拍市场上“皇冠上的明珠”。

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城中板块G17地块

NO.2019G17地块(秦淮区朝天宫街道?#37117;?#22616;地块)东至地铁5号线朝天宫站上盖物业地块,?#29616;?#30707;鼓路小学附属幼儿园,西至西止马营,北至建邺路。总用地面积15907.09㎡,出让面积15872.26㎡(地上15364.65㎡+地下地下507.61㎡),综合容积率1.76,起拍总价7.9亿元。或建设低密洋房或墅类住宅。

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寸土寸金的城中机会着实有限

近些年来,南京主城区鲜有土地出让,每一次城中的土地出让,都是各大房企惨烈的厮杀。而稀缺的高?#20998;市路?#23567;区更是在楼市里一房难得。

细数主城目前在售项目,金鼎湾状元府毫无疑问就是其中的佼佼者。而金鼎湾恰巧就在本次即将出让的G17号地块的附近。

2018年12月22日,金鼎湾状元府首开热销,推出的是项目7、8、9、10、11、12、14号楼126套房源,均价52704-54851元/㎡,面积段170-400㎡。这个立身新街口,隐居于闹市的现代中式文化庭墅项目一举跃于人们眼前。

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项目所处的地理位置、各方面配套,都是顶级配置,自不必赘述。在与区域其他竞品项目相比,金鼎湾状元府在价格上相?#26412;?#26377;竞争力。不同于万科安品园舍及雅居乐长乐渡的总价两三千万起步,金鼎湾状元府在售的房源面积段180-400㎡,均价52704-54851元/㎡,总价850万/套起,给了买房人更多可能性。

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无论是之前“三足鼎立”的万科安品园舍、泰禾南京院子和雅居乐长乐渡,还是如今金鼎湾状元府、应天府?#26085;?#20123;新兴项目,城中向来是豪宅聚集地,“富人区”的地位?#28216;?#30495;正被撼动。

在一众豪宅中,金鼎湾状元府以其优质产品和具有竞争力的“入门价”,受到诸多买房人的青睐。项目所处的仓巷,是极具历史的老南京人生活区,金陵古城的风味在这里一览无遗。

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但需要提醒买房人的是,金鼎湾状元府规划建设13栋现代中式文化庭墅,仅210套房源,随着项目在售的状态,机会是呈现递减状态的。据了解,目前还有少量一层房源在售,约300㎡三房两厅三卫,有意向?#30446;?#25143;需要抓紧机会了。

户型赏析

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责任编辑:苏樱
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